Evgeny Suvorov

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: СНИЖЕНИЕ ЦЕН СТАРТОВАЛО, И ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО

По данным Росреестра , в апреле число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 11 086 (-12.5% гг) vs 11 976 (-19% гг) и 10 710 (0.2% гг) двумя месяцами ранее.

Годовые темпы пребывают в довольно ощутимом минусе, хотя в абсолюте количество сделок несколько увеличилось.

На рынке растет время экспозиции. Снижение цен в апреле уже началось , и сейчас фиксируется некоторое сокращение числа объявлений о продаже: во-первых наступает летний неактивный сезон, ну а часть продавцов, мечтающих о том, что локальные максимумы последнего года должны продлиться вечно, сняли свои лоты. Но, не исключено, что при усилении падения цен, эти лоты появятся вновь, но… уже по другим условиям

❗️НУ НАДО ЖЕ! КТО-ТО ЕЩЁ ВЕРИЛ В ДИВИДЕНДЫ ГАЗПРОМА

Судя по тому, что акции Газпрома рухнули на 6% после сегодняшнего объявления о невыплате дивидендов, на рынке было много «наивных юношей», полагавших, что они что-то получат от "национального достояния".

Вот здесь, мы максимально наглядно объясняли, что ненужных иллюзий питать не надо, и дивидендов там не будет много-много лет. После потери основной части европейского рынка, операционного денежного потока стало не хватать, чтобы финансировать инвестиции, а долг/ебитда уже достиг 3, и в этом году может уйти под 4. Это критичные показатели долговой нагрузки, особенно в текущих условиях, когда Газпром, как и российский бизнес в целом, лишены дешёвого финансирования на мировом рынке капитала. Какие в таких условиях могут быть дивиденды?

Если вдруг случится чудо, и Китай акцептует стройку второй трубы, то в этом случае финансовая ситуация в компании на ближайшие годы станет ещё более критичной.

СУВЕРЕННЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ

STANDARD&POOR’S
• Кот-д-Ивуар - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”

FITCH
• Казахстан - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ, прогноз “стабильный”
• Камерун - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В, прогноз “негативный”
• Иордания - рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, прогноз “стабильный”
• Испания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А-, прогноз “стабильный”
• Польша - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А-, прогноз “стабильный”
• Литва - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А, прогноз “стабильный”

MOODY’S
• Ю. Корея - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Аа2, прогноз “стабильный”
• Иордания - ⬆️рейтинг повышен до уровня Ва3, прогноз “стабильный”
• Израиль - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А2, прогноз “негативный”
• Бахрейн - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В2, прогноз “стабильный”
• Босния и Герцеговина - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, прогноз “стабильный”
• Камбоджа - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В2, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Кувейт - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А1, прогноз “стабильный”
• Кыргызстан - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Уганда - ⬇️рейтинг понижен до уровня В2, прогноз “стабильный”

МИРОВЫЕ АВИАПЕРЕВОЗКИ: КИТАЙ АКТИВНО НАВЕРСТЫВАЕТ УПУЩЕННОЕ ВО ВРЕМЯ КОВИД-ОГРАНИЧЕНИЙ

Согласно авиационному сервису FlightRadar24 , динамика рынка пассажирских перевозок согласно оперативным данным устойчиво превышает показатель в 130К в день.

По данным Международной Ассоциации воздушного транспорта (IATA), по итогам марта объем мировых пассажирских авиаперевозок вырос на 13.8% гг vs 21.1% гг и 16.6% гг ранее.

В марте 2024 года в Китае темпы роста внутреннего трафика сохранялись на высоком уровне (17.6% гг), хоть и немного меньшем, чем в феврале, когда праздновался Лунный Новый Год (35.1% гг), и этот фактор стал ключевым в роста пассажирских авиаперевозок.

Динамика в марте: Азиатско-Тихоокеанском регион (24.2% гг), Африка (10.0% гг), Ближний Восток (10.5% гг), Европа (10.6% гг), Латинская Америка (10.9% гг) и Северная Америка (6.3% гг).

ТОП-3 лидера по долям в авиаперевозках в глобальном масштабе: АТР (31.7%), Европа (27.1%), Северная Америка (24.2%).