Жилищное строительство: прогноз негативный

Прогноз по сектору негативный: Ключевым драйвером спроса на жилую недвижимость на протяжении последних нескольких лет выступала льготная ипотека. Продажи по ипотечным продуктам у большинства девелоперов составляли в среднем от 70 до 90%. Сворачивание программы безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года, а также заградительные текущие процентные ставки по рыночным ипотечным программам создают предпосылки для существенного снижения спроса на квартиры в ближайшей перспективе. При этом большинство рейтингуемых компаний сектора обладают сильным финансовым профилем, в том числе за счет накопленного запаса прочности благодаря историческим сильным финансовым результатам и достаточно высокой распроданности площадей в текущих проектах. Вследствие этого агентством не ожидаются кардинальные изменения в финансовом профиле компаний на горизонте действия рейтингов (12-18 месяцев).

Полная версия обзора:

https://raexpert.ru/researches/housing_construction_2024/