Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

▪️В октябре продажи квартир в новостройках снизились на 18%, но остались на высоком уровне.
▪️Спрос на жильё в Москве смещается в премиум сегмент.
▪️Из-за роста доли дорогой недвижимости в структуре продаж средняя цена кв. м в Москве выросла на 7%.
▪️При текущих темпах вводов жилья показатель в 33 кв. м/чел. будет достигнут к 2033 г.

📣 Комментарий экономиста: ждем стабилизации курса рубля в диапазоне 85-90 рублей за доллар и не исключаем объявления ЦБ о возврате к покупке валюты.

Также в обзоре:
✅Важные заявления и комментарии.
✅Онлайн-монитор основных показателей.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

📨 Презентация — по ссылке,
подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

✅ Важные заявления и комментарии.
✅ Монитор основных показателей и первая оценка продаж за октябрь.
✅ Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️Рост цен на недвижимость в самом разгаре, но дальше динамика замедлится.
▪️В октябре бюджет исполнен с профицитом 0,5 трлн руб.
▪️Инфляция на первой неделе ноября выросла на рекордные 0,42%.
▪️Эталон сменил депозитарий, открыв дорогу к возобновлению выплаты дивидендов.

📣 Комментарий экономиста: почему с инфляцией необходимо бороться, несмотря на структурную трансформацию экономики?

📨 Презентация — по ссылке,
подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

✅Важные заявления и комментарии.
✅Монитор основных показателей и первая оценка продаж за октябрь.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️Просрочка по кредитам застройщиков снизилась в 5 раз с 2019 года.
▪️ По предварительным данным, в октябре выдачи ипотеки сократились на 20%.
▪️Безработица остается на исторических минимумах — около 3%.
▪️Минстрой изучит вопрос ценообразования, разложив цену жилья на компоненты.

📨 Презентация — по ссылке,
подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

✅Важные заявления и комментарии.
✅Монитор основных показателей рынка жилья.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️Застройщики ускоряют запуски, пока есть сильный спрос на жильё.
▪️Крупнейшие девелоперы отчитались за 9 месяцев 2023 года — наблюдаем рекордный рост продаж.
▪️Повышение ключевой ставки до 15% охладит вторичный рынок недвижимости.
▪️Продажи в новостройках останутся высокими благодаря действию льготных программ.

📨 Презентация — по ссылке,
подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

✅Важные заявления и комментарии.
✅Монитор основных показателей рынка жилья.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️В сентябре средства на счетах эскроу выросли на 400 млрд руб.
▪️Среди публичных застройщиков лидер по распроданности портфеля — ПИК с 53%.
▪️Ожидаем повышения ключевой ставки на 100-150 б.п. до 14-14,5%.
▪️Инфляция превысит 4% третий год подряд — ЦБ постарается вернуть ее к цели как можно скорее.

📨 Презентация — по ссылке,
подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

Продолжаем публиковать еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. В фокусе наших экспертов:

✅Важные заявления и комментарии.
✅Монитор запусков, вводов и продаж жилья.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️Курс рубля получит поддержку от роста экспорта и новых мер властей.
▪️Инфляция по итогам года превысит верхнюю границу прогноза ЦБ РФ (7%).
▪️Рост цен на жильё ускорился — в прошлом месяце на первичке цены выросли на 1,9% до 139,6 тыс. руб. за кв. м.
▪️Продажи в новостройках за сентябрь на 14% превзошли рекордные показатели августа.

📨 Презентация — по ссылке, подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

❕❕❕❕❕ Запускаем еженедельную аналитику от команды Банка ДОМ.PФ. Сегодня в фокусе наших экспертов:

✅Важные заявления и комментарии.
✅Монитор запусков, вводов и продаж жилья.
✅Прогнозы по экономике и жилищному рынку.

Основные тезисы:
▪️Почти четверть россиян планируют покупку недвижимости в течение 5 лет.
▪️Потенциальный спрос на жильё можно оценить в 3 млн сделок ежегодно.
▪️Загрузка производственных мощностей в строительстве вблизи 80% – максимум с 2002 года.
▪️Себестоимость строительства продолжает расти — цены на арматуру за месяц выросли на 20%.
▪️В сентябре на эскроу может поступить 600 млрд рублей — это абсолютный рекорд.

📨 Подписаться на рассылку — research.bank@domrf.ru

💳 С 1 октября вернём 5% за покупки в категориях «Развлечения», «Красота» и «Транспорт». В карточках – несколько идей, как хорошо провести время и получить повышенный кешбэк.

🔗 Со всеми плюсами карт Банка ДОМ.PФ можно ознакомиться на нашем сайте.

💰 При участии Банка ДОМ.PФ девелопер «ИНГРУПП» построит жильё бизнес-класса в центре Перми. Размер кредитной линии, открытой инвестору – 448 млн рублей. Из особенностей проекта:

✅Авторская архитектура, расположение среди скверов и парков, закрытая и безопасная территория, двор-сад на стилобате.
✅ Паркинг, магазины, кафе и удобные сервисы для жителей на первых этажах жилого комплекса.
✅ Рядом 5 школ, 11 детских садов, 4 поликлиники и 3 торговых центра.

🗓 Завершить строительство планируется в I квартале 2025 года.

📄 Отвечаем на популярные вопросы.

1️⃣ Что такое приватизация?
Приватизация квартиры — это перевод её в личное имущество.

2️⃣ Для чего она нужна?
С приватизированной квартирой вы имеете право совершать сделки: продавать, сдавать в аренду, оставлять под залог, передавать по наследству, дарить. При этом у владельца имущества становится больше обязанностей: платить налоги, делать взносы на капитальный ремонт и т. д.

3️⃣ Кто имеет право на приватизацию?
Граждане РФ, в том числе и несовершеннолетние. Если в квартире зарегистрировано несколько человек, необходимо их согласие. В таком случае все получают равные доли.

4️⃣ Как приватизировать квартиру?
✅ Подайте заявление в МФЦ, уточнив список документов. Ответа придётся подождать: обычно это занимает около двух месяцев.
✅ После одобрения все заявители должны подписать договор о передаче жилья в собственность.
✅ Оплатите госпошлину и передайте подписанный договор в МФЦ или Росреестр.

💰 В экорайоне Томска группа «Сибирские звёзды» построит жилой комплекс «Высота». На реализацию проекта в лесопарковой зоне предоставили девелоперу 700 млн рублей.

Подробнее:
✅ 19-этажный дом на 214 квартир и площадью 16,5 тыс. кв. м.
✅ В шаговой доступности – 2 школы, 4 детсада, кафе и магазины.
✅ Благоустройство и озеленение территории: парковочное место на каждую семью, игровые и спортивные площадки для детей.

🗓 Ввод в эксплуатацию – I квартал 2025 года.

🚩 В Москве завершилась крупнейшая нетворкинг платформа индивидуального жилищного строительства в стране. В ходе пленарной дискуссии вице-президент Банка ДОМ.PФ Кирилл Варенцов рассказал, как работает новый продукт банка «ИЖС–Подряд», который призван обеспечить оптимальное соотношение между ценой, качеством и сроком строительства частного дома.

Как это работает?
1️⃣ Банк формирует каталог типовых проектов с подрядчиком.
2️⃣ Заказчик выбирает проект из каталога и заключает договор подряда.
3️⃣ Банк открывает заказчику эскроу-счёт и предоставляет ипотеку.
4️⃣ Банк финансирует подрядчика на строительство дома.

Зачем это нужно?
⭐️ Заказчику гарантируется, что дом будет достроен и его финансы будут использованы по назначению. Кроме того, он получает скидку в 0,5 п.п. к ставке по ипотеке.
⭐️ Подрядчик получает новых клиентов, которые боялись строить без эскроу, кредит по льготной ставке и надёжный источник финансирования, а также защиту от изменений проекта заказчиком.

🌐 С января цифровым сервисом при оформлении ипотеки на ИЖС воспользовались 2800 семей. Объём кредитования превысил 17 млрд рублей – в 1,8 раза больше, чем за этот же период год назад.

⭐️ Наибольшую популярность дистанционная услуга получила в Тюменской области – 80% от всех сделок в частном домостроении. Следом идёт Подмосковье – 75%, замыкает тройку Ленобласть – 73%.
⭐️ Чаще всего клиенты подтверждают доходы и занятость электронным способом в рамках «Семейной» – 35%, «Льготной» – 27% и ИТ-ипотеки – 18%.

👉 Быстрое и удобное оформление по ссылке.

📄 После расширения параметров Банк ДОМ.PФ провёл сделки в 10 городах. Чаще всего льготной программой при покупке жилья пользовались в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске.

Что сегодня нужно для оформления ИТ-ипотеки?
✅ возраст — от 21 до 50 лет
✅ работа в аккредитованной Минцифры России ИТ-компании
✅ уровень дохода для сотрудников от 36 до 50 лет – не менее 150 тыс. рублей для Москвы и 120 тыс. рублей для городов-миллионников, от 70 тыс. рублей – для других регионов.

👉 Ставка — от 3,9%. За оформлением вот сюда.

📄 В прошлом месяце на рынке новостроек в России было заключено около 70 тыс. сделок, что почти в 2 раза больше, чем за этот же период в 2022 году и на 50% выше среднего значения последних трёх лет – аналитика Банка ДОМ.PФ.

⭐️ По сравнению с июлем продажи выросли во всех 20 крупнейших агломерациях.
⭐️ Наибольший рост зафиксирован в Саратовской области – в 5 раз, наименьшая динамика отмечается в Красноярском крае – 1,1 раза.
⭐️ Срок реализации всего объёма непроданного жилья опустился с 30 до 20 месяцев.

👉 Лучшие условия ипотеки для покупки недвижимости здесь.